Free cookie consent management tool by TermsFeed
×
ikona telefon

Bezplatná linka: 800 222 002

Prodej komerční budovy v Ostravě, ul. Vítkovická.

Investiční příležitost se stabilním výnosem a strategickou lokalitou

Cena: 62 200 000 Kč

Domluvit prohlídku

titulni obrazek titulni obrazek

Exkluzivní nabídka

Hanácká realitní kancelář ve spolupráci s Kaktus reality Vám nabízí jedinečnou šanci stát se vlastníkem komerční budovy na atraktivní adrese Vítkovická v Ostravě. Tato exkluzivní investiční příležitost spojuje stabilní příjmy s výhodnou polohou v blízkosti katastrálního úřadu pro Ostravu a Nové Karoliny.

Současnému vlastníkovi generují příjmy tří základní části budovy:

Nebytové prostory v přízemí, tři podlaží kanceláří a fotovoltaická elektrárna na střeše budovy. 

titulni obrazek titulni obrazek

1400 m2

obchodních prostor

750 m2

kancelářských ploch

20

parkovacích míst

Obchodní Prostory:

V přízemí o rozloze cca 1.400 m2 naleznete 7 atraktivních obchodních prostor, již pronajatých solventním a dlouhodobým nájemníkům. Tato část budovy přináší stabilní a lukrativní výnos.

Kancelářské Prostory:

Tři podlaží kanceláří o rozloze přibližně 750 m2 jsou rozděleny na 42 jednotek, některé z nich jsou pronajímány samostatně, některé spojeny do větších celků. Na každém kancelářském patře je dostatečně dimenzované sociální zázemí pro nájemníky i jejich klienty.

Fotovoltaická Elektrárna:

Na střeše budovy se nachází fotovoltaická elektrárnu, která generuje majiteli zajímavý výnos. Tato energeticky efektivní investice přispívá k udržitelnosti a snižuje provozní náklady budovy.

Technický Stav a Vybavení:

Budova je v perfektním technickém stavu, je průběžně udržovaná a kontrolována. Budova má vlastní výtah a 20 parkovacích míst přímo u budovy, sloužící nájemníkům nebo návštěvníkům budovy.

titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek

Obchodní jednotky v přízemí

V přízemí naleznete 7 atraktivních obchodních prostor o rozloze cca 1.400 m2 již pronajatých solventním a dlouhodobým nájemníkům. Tato část budovy přináší stabilní a lukrativní výnos. 

titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek

Kancelářské prostory

Tři podlaží kanceláří o rozloze přibližně 750 m2 jsou rozděleny na 42 jednotek, některé z nich jsou pronajímány samostatně, některé spojeny do větších celků. Na každém kancelářském patře je dostatečně dimenzované sociální zázemí pro nájemníky i jejich klienty.

 

titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek

Fotovoltaická elektrárna

Na střeše budovy se nachází fotovoltaická elektrárnu, která generuje majiteli zajímavý výnos. Tato energeticky efektivní investice přispívá k udržitelnosti a snižuje provozní náklady budovy.

titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek titulni obrazek

Lokalita

Vítkovická 3056, Ostrava - Mor.Ostrava a Přívoz

Strategická lokalita

Výhodná poloha v blízkosti katastrálního úřadu a Nové Karoliny znamená vynikající dostupnost a vysoký potenciál pro další rozvoj. Toto okolí láká jak nájemníky, tak investory. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do stabilního a perspektivního komerčního objektu. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato investice může být klíčem k dlouhodobému finančnímu úspěchu.

K parkování slouží vlastní parkoviště s kapacitou cca 20 aut, podelné parkování před budovou a nebo pro návštevníky nedaleké placené parkoviště u nákupního centra. 

Líbí se vám tato nabídka? Domluvte si prohlídku titulni obrazek

ZAVOLEJTE MI:

Ing. Petr Korytar

Ing. Petr Korytar
realitní makléř

+420 603 866 113

NEBO NAPIŠTE:

Vaše data jsou v bezpečí. Přečtěte si naše zásady ochrany osobních údajů