Prodej, Průmyslový areál, 10.162m2, Chvalčov

Popis nemovitosti

Prodej průmyslového areálu v Chvalčově – komplexní zázemí pro výrobu a skladování

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslový areál o rozloze 10.162 m² v průmyslové zóně na Chvalčově. Tento rozsáhlý areál zahrnuje výrobní a skladovací haly, administrativní zázemí a další prostory vhodné pro různé podnikatelské aktivity.

Jednotlivé budovy:
Hala č. 1 – Výrobní hala se zastavěnou plochou 1.020 m², ideální pro kovovýrobu. Nabízí zázemí pro mistry výroby, příruční sklady, údržbu a další technické místnosti.
Hala č. 2 – Výrobní hala vybavená jeřábovou dráhou s nosností 5.000 kg, která usnadňuje manipulaci s materiálem.
Hala č. 3 – Dřevostavba skladového prostoru o zastavěné ploše 210 m². Hala je v pěkném stavu a má betonovou podlahu vhodnou pro skladování.
Další vybavení a výhody areálu:
Fotovoltaická elektrárna na střeše haly č. 1 snižující provozní náklady (hodnota FVE činí 3 mil. Kč).
Tepelná čerpadla a klimatizace zajišťující vytápění a chlazení budov.
Zpevněné komunikace, manipulační plochy a prostorné parkoviště.
Venkovní skladovací a manipulační plochy pro větší objemy materiálu.
Dva vjezdy s posuvnými bránami ovládanými přes telefon pro snadný přístup.
Možnosti rozvoje:
Součástí areálu jsou pozemky určené k budoucí výstavbě dalších hal nebo rozšíření skladovacích a výrobních prostor. Všechny pozemky jsou vedeny jako průmyslová zóna.

Areál je oplocen, napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu (trafostanice je ve vlastnictví areálu). Plynová přípojka je na hranici pozemku.

Ideální příležitost pro podnikatele hledající komplexní zázemí pro výrobu, skladování či jiný typ průmyslové činnosti.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

PENB: C