Možnost vašeho nového bydlení v přírodě, blízko Olomouce
Rodinný dům Samotiškách
Cena: 11 490 000 Kč
Domluvit prohlídku
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto1_20240516105557_1920.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240408094703_1920.JPG.webp)
Na konci tiché slepé ulice s výhledem na malebnou Hanou leží rodinný dům, který je připraven uvítat nové majitele do svých prostor.
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto1_20240516105557.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto4_20240516105640.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto3_20240516105623.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto23_20240516110117.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto24_20240516110146.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto25_20240516110202.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto26_20240516110221.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto28_20240516110256.JPG.webp)
Zastavěná plocha domu je 130 m, celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 1.206 m2. Dům je dispozičně řešen jako 6+kk a je z velké části podsklepený.
Dům má původní část se dvěma místnostmi, která jde použít i samostatně bez nutnosti průchodu obytnou částí a lze ji využít třeba i na kancelář nebo, po vybudování kuchyňského koutu, jako samostatnou bytovou jednotku 2+kk.
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto5_20240516105702.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto4_20240516105640.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240419102528.JPG.webp)
Novější část domu byla kolaudována byla v roce 2004. V přízemí má kuchyni s obývacím pokojem, jídelnu s balkonem a schodištěm do patra, kde jsou situovány 3 ložnice, z toho jedna s balkonem a druhá s terasou 8 m2, na chodbě je samostatná toaleta.
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto1_20240516105557.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto7_20240516105744.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto8_20240516105759.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto9_20240516105814.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto10_20240516105826.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto11_20240516105838.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto18_20240516105946.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto17_20240516105938.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto16_20240516105928.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto15_20240516105922.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto19_20240516105959.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240419101106.JPG.webp)
V suterénu je kotelna, dvě větší místnosti a další skladovací prostory.
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto21_20240516110024.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto20_20240516110011.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240405094304.JPG.webp)
Na nádvoří se nachází objekt garáže se skladem na ovoce, celkem 30 m2 zastavěné plochy. Nad garáží je pak slunná menší zahrádka se samostatným přístupem.
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto6_20240516105730.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto5_20240516105702.JPG.webp)
V části za domem je okrasná zahrada, pergola s posezením a bazén. Dále navazuje sad ve svažitém terénu, který je ve spodní části ohraničen potokem.
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto23_20240516110117.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto25_20240516110202.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto26_20240516110221.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240605101218.JPG.webp)
Bazén je s protiproudem a teplou vodu mu zajišťuje mimo počasí také vlastní tepelné čerpadlo.
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto24_20240516110146.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240405094246.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240605101156.JPG.webp)
Dům je napojen na elektřinu, vodovod a plynovod. Na zahradě je také vlastní studna. Kanalizace se v obci bude v brzy budovat a počítá se i s napojením tohoto domu, a to konkrétně z jeho spodní části.
https://www.samotisky.cz/budouci-kanalizace/ds-1040
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240408103052.JPG.webp)
Vytápění je řešeno ústředním topením z plynového kotle s možností přepojení na kotel na tuhá paliva. Energetický štítek je ve zpracování, proto pro vás máme zatím k dispozici vyúčtování za poslední roky, a to jak elektřiny, tak plynu.
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240405094304.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240405094316.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240408103346.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240408110534.JPG.webp)
Lokalita
V Uličkách 179, SamotíškyUmístění domu
Jednou z hlavních devíz této nemovitosti je její poloha. Dům se nachází v nejvyšší části obce Samotišky, ve slepé ulici, která je zakončena menším parkovištěm a točnou pro místní obyvatele. Dále je už jen hranice ZOO Svatý kopeček a pokračovat dál můžete už jen pěšky.
Toto vám zajišťuje naprostý klid a soukromí k vašemu bydlení.
Příjezd k domu
K domu můžete přijet automobilem za spodní části obce, ulicemi stoupajícími vzhůru. V nejvyšších místech je již doprava omezena jen pro zásobování - tedy rezidenty žijící v této oblasti.
Samotišky mají vlastní technické služby s technikou, která zajišťuje neprodlený úklid případné sněhové nadílky, tak aby byly domy v horní části obslužné bez problémů po celý rok.
Co se týká zastávky MHD, dá se použít spodní v Samotiškách nebo vyjet autobusem na Svatý Kopeček a sejít dolů k domu.
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto_extra_20240605101139.JPG.webp)
Jedná se o velmi pěkné místo, které ocení především ten, kdo hledá naprostý klid pro své bydlení, nechce být daleko od Olomouce, ale zároveň v přírodě. Samotišky jsou samostatnou obcí, která nabízí svým obyvatelům veškerou občanskou vybavenost včetně školky, školy, lékaře, sportovního areálu, samoobsluhy atd. Obec je napojena na městskou hromadnou dopravu a obsluhuje ji linka autobusu č. 11 s vysokou frekvencí spojů.
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto3_20240516105623.JPG.webp)
Půdorys obou podlaží
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto29_20240517092742.JPG.webp)
![titulni obrazek](/files/object109/extra/42660-foto30_20240517092749.JPG.webp)
8,8 km
z Horního náměstí
130 m2
zastavěná plocha
1.206 m2
pozemku
6 pokojů
+ kuchyňský kout a terasa
a spousta
radosti z nového bydlení :-)
Dokumenty ke stažení
Několik důvodů proč by vás měla zajímat tato nemovitost
- 1. Protože se jedná o unikátní místo, na které už možná nenarazíte.
- 2. Protože dům je dostatečně velký i pro vaši rodinu.
- 3. Protože by se vám mohla hodit samostatná kancelář v přízemí. Nebo třeba byt pro rodiče?
- 4. Protože se chcete starat o vlastní zahradu a sad.
- 5. Protože se rádi za 10 minut schováte před shonem města.
![](/files/object109/extra/42660-foto1_20240516105557_1920.JPG.webp)