Pronájem komerčního prostoru 85 m² ul. Ztracená, Olomouc

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný nebytový prostor o celkové výměře 85 m², který se nachází ve 2. NP historického činžovního domu v samotném centru města, ulice Ztracená.

Interiér a dispozice
Prostory jsou aktuálně zkolaudovány pro poskytování kosmetických a kadeřnických služeb, čemuž odpovídá i praktické rozložení a technické zázemí. Interiér působí čistým, vzdušným a profesionálním dojmem díky bílým malbám a světlé, snadno udržovatelné dlažbě, která sjednocuje celý prostor. Okna jsou orientována do ul. Ostružnická.

Dispozice prostoru (85 m²):
Vstupní část: Praktická předsíňka vedoucí do hlavního prostoru.
Sociální zařízení: Dvě samostatné, moderně obložené toalety s vlastními umyvadly.
Hlavní sál (cca 55 m²): Velkorysý otevřený prostor s výraznými nosnými sloupy, který nabízí variabilní možnosti členění (např. na několik kadeřnických či kosmetických postů). Z této místnosti je přístup do koupelny se sprchovým koutem a do menší technické místnosti (kumbálu) s přípravou na pračku/sušičku či další umyvadlo.

Vedlejší místnost (cca 15 m²): Oddělený prostor ideální pro masáže, pedikúru či jako privátní ordinace.

Klíčové výhody:
Voda v každé místnosti: Obě hlavní místnosti jsou vybaveny umyvadlem s přívodem vody, což je ideální pro hygienicky náročné provozy.

Flexibilita: Ačkoliv je prostor zkolaudován pro beauty služby, po dohodě a vlastní rekolaudaci je vhodný i jako prestižní kancelář, ateliér či showroom.

Atmosféra: Výhled přímo na tramvajový uzel a historickou zástavbu dodává místu neopakovatelný městský charakter.

Cenové podmínky a informace:
Měsíční nájemné: 15 000 Kč (včetně paušálních záloh za služby)
Vratná kauce: 15 000 Kč
Provize RK: 15 000 Kč

Dostupnost: Ihned k nastěhování

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

PENB: G